1993〜2003年築, 専有面積42.91㎡〜62.91㎡の平均販売価格
東京都
114.3万円/㎡
前年比+20.7%
文京区
143.8万円/㎡
前年比+13.6%
リックスα
東京都文京区大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩1分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 52.91㎡の場合
相場
7,635万円
144.3万円/㎡
4,723
6,664
8,606
10,547
AI査定結果
推定相場価格
7,635万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,664万円〜8,606万円
126.0万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
リックスα
7,998万円（151.2万円/㎡）/ 5階 / 52.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は136.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 7,998万円 | 151.2万円 | 5階 | 52.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 121.0万円 | 2階 | 53.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は134.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | リックスα 文京区大塚一丁目 | 茗荷谷駅1分 | 7,998万円 | 151.2万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,980万円 | 140.8万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/07 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 7,780万円 | 135.6万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/02/12 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 7,680万円 | 127.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK+ | 6階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/03 | ヴィルヌーブ小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 7,780万円 | 139.5万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/18 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,080万円 | 128.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/30 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,250万円 | 142.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベルメゾン小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,680万円 | 162.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/25 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,500万円 | 131.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,080万円 | 149.0万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,880万円 | 143.0万円 | 62.09㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | エニス小石川ウエスト 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,699万円 | 138.0万円 | 63.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル小石川 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 119.3万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,980万円 | 148.9万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 藤和シティホームズ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 6,580万円 | 114.2万円 | 57.61㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 11階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2022/11/14 | レックスハイツ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,680万円 | 120.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/26 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 5,590万円 | 114.3万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/12 | ライオンズヒルズ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,888万円 | 116.9万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/11 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,980万円 | 113.8万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/06 | スターロワイヤル文京小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅11分 | 9,280万円 | 144.5万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ディアハイム音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,280万円 | 115.8万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、文京区では13.6%上昇しています。
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